Deka3

Villa mit Haupthaus und Gästeapartment, Pool und touristischer Vermietungslizenz.
Procomar präsentiert diese Villa in der Urbanisation Les Tres Cales, nur 1.600 Meter vom idyllischen Strand von Calaforn und 3 km von L'Ametlla de Mar entfernt. Eine einzigartige Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil mit allem Komfort zu genießen.
Das 109 m² große Haus auf einem 817 m² großen Grundstück ist ebenerdig. Das Haupthaus verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete separate Küche, zwei geräumige Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und eine geschlossene Veranda, die zum Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich gibt es ein separates Gästeapartment mit Wohnzimmer (inkl. Schlafcouch), einem Doppelschlafzimmer und einem Badezimmer – ideal für Familienbesuche oder zur Generierung von Zusatzeinnahmen.
Das Haus wurde 2021 komplett renoviert und ist mit doppelt verglasten Aluminiumfenstern und einer Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet.
Genießen Sie den 8 x 4 Meter großen Swimmingpool – perfekt zum Abkühlen in den Sommermonaten. Das gärtnerisch gestaltete Grundstück umfasst einen Holzschuppen.
Besonders hervorzuheben ist die Ferienvermietungslizenz (HUTTE), mit der Sie Ihre Investition durch Ferienvermietung optimal nutzen können. Ideal für alle, die ein Zweitwohnsitz mit Einkommenspotenzial suchen. Das Wohngebiet Les Tres Cales bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Apotheke, Supermärkte und Restaurants. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich unberührte Strände, versteckte Buchten und Wassersportmöglichkeiten. Perfekt für Meeres- und Naturliebhaber, die Ruhe suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.